1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
品川区
116.2万円/㎡
前年比+32.5%
目黒パーク・マンション
東京都品川区上大崎四丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩4分
1978年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
29.6
割高
推定相場価格より21.4%割高
相場
10,704万円
136.3万円/㎡
7,337
9,582
11,827
14,072
AI査定結果
推定相場価格
10,704万円
136.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,582万円〜11,827万円
122.0万円/㎡〜150.6万円/㎡
推定賃料
32.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月28日
目黒パーク・マンション
12,990万円（165.4万円/㎡）/ 1階 / 78.52㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は156.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 12,990万円 | 165.4万円 | 1階 | 78.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/23 | 12,990万円 | 165.4万円 | 2階 | 78.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 12,990万円 | 165.4万円 | 2階 | 78.52㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/08/22 | 12,990万円 | 165.4万円 | 2階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 9,380万円 | 119.5万円 | 2階 | 78.52㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は134.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 目黒パーク・マンション 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅4分 | 12,990万円 | 165.4万円 | 78.52㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/21 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 8,980万円 | 145.6万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/26 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 8,780万円 | 134.7万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 小山台サニーハイツ 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅7分 | 11,980万円 | 157.0万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/13 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 8,280万円 | 124.7万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/03 | ニューハイツ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 9,500万円 | 139.6万円 | 68.05㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2023/12/28 | 旗の台ガーデンタワー 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 12,300万円 | 128.5万円 | 95.71㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ハイラーク五反田 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 9,999万円 | 126.3万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 島津山ヒルズ 品川区北品川六丁目 | 高輪台駅8分 | 9,280万円 | 127.8万円 | 72.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/08 | 秀和御殿山レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅12分 | 8,798万円 | 125.9万円 | 69.88㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、品川区では32.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.4万円）は品川区の平均と比較して42.3%割高です。
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